汤池两侧，还有饮料自取。
来两瓶荟源的冷压果汁，平时外面卖12元一瓶，在这里直接喝到爽。
偶尔透过水面，徐磊隐约能瞥到一条蟒蛇若隐若现。
再看看自己，小麻雀一只。
徐磊默默把肩膀上的毛巾取下，遮盖在腰上。
这样，他才感觉到自己稍微保留了一丝颜面。
本来泡澡是种享受，可跟林深一起泡澡，简直不要太煎熬。
“你先泡着，我去蒸一会。”
徐磊说着，起身走向蒸房。
林深耸耸肩，也知道徐磊这是自卑了。
要怪，只能怪系统太过分。
非得跟伊巴卡一个级别干嘛，234就差不多了。
洗完之后可以上二楼搓澡做SPA，都是一个一个的小包间。
可以在大落地窗前泡个牛奶浴啥的，价格还比较好接受。
两人冲、泡、蒸、搓这一套下来之后，换了衣服，就可以去餐厅吃24小时不间断供应的水果和冰淇淋。
徐磊也长长舒了口气，总算不用被这家伙折磨了。
打死他以后，都不会跟林深再一起泡澡。
麻蛋，简直是给自己找虐受。
以己之短，比彼之长，纯纯脑子有问题。
……
吃着大闸蟹，帝王蟹，波龙，瞬间感觉1500值了。
等吃饱喝足，徐磊摸了摸圆滚滚肚皮。
看着明明比他吃得多，身材流畅有型的林深，又忍不住emo起来。
帅就算了，还有钱。
有钱就算了，身材还好。
身材好就算了，还有大蟒蛇。
淦，上帝到底给他关了哪扇窗？
“对了，听说你最近打算创业？”
林深擦擦嘴，随口问道。
“算是吧，总给人干，不如自己当老板有动力，我也算有点人脉了，想自己闯一闯。”
徐磊有点抹不开面子，跟老朋友聊生意，而且两人身份天差地别。
“先说说你的想法，合适了我可以考虑投资。”
徐磊点点头，“我是想做长租公寓这个赛道。”
“长租公寓？”
林深眉头一挑，摇头道：“这个赛道，现在可冷清的厉害。”
“我也清楚，可我相信，只要有需求，就有市场。”
“我打算主营集中式公寓，相较而言，管理半径小、运营成本更低，抗风险能力更强。
徐磊把自己准备构想很久的思路一口气说完，颇为期待的看着林深。
“老徐，你要知道，写字楼的投资回报率只有3%，而长租公寓的投资回报率更是低到只有1%。”
“这种情况下，你让我怎么相信把钱投给你，能给我带来可观的收益？”
林深摊摊手，“长租公寓那套玩法，我也清楚，无非就是高收低租，长收短付，最后资金链断裂，打一枪又换个地方，这套玩法，我不屑于玩。”
徐磊无奈，也不否认林深说的话。
比如，正常市面7000月租的房子，蛋壳直接开价8500，房东自然会心动。
可问题是，房客支付的租金还不到7000。
一间房亏损也就罢了，动不动数十万间亏损，几十个亿都不够填补的。
说白了，长租公寓的核心玩法，和早些年的ofo共享单车押金池，同一个路子。
靠着租金贷业务，从金融机构处一次性全额收到租客的租金贷款（一年或数年的租金），然后再按月将租金定期支付给房东。
借助这种租金支付方式，平台可以迅速回笼资金，积累起一个庞大的现金池。
再用这笔钱去收购新房源、新房装修、新一轮租房补贴等事项，从而实现平台规模的快速扩张。
ofo什么下场，谁都清楚。
长租公寓市场，如今也确实一地鸡毛。
只有几个头部房企扶持的长租平台，在这轮没有暴雷。
可盈利，仍然是个奢望。
正当徐磊心情跌落谷底，以为自己的创业梦破碎之际。
“不过，朋友一场，不支持你也不太好。”
林深看着徐磊的表情从无精打采到激动难耐，也没再卖关子。
“你既然打算创业，手里有多少钱？”
“300万，这是我能拿出的全部。”
徐磊有些尴尬，但这确实是他的全部身家了。
“呦，真没少赚啊！”
林深笑着打趣。
“咳，都得感谢你，不然我可没这能力。”
徐磊自认心里明镜，很多观海集团旗下高管租房子，甚至在上海置业找到他，看的不也是林深面子。
“那行，我投700万，你拿300万，由你担任法人，怎么运营我不管，但我就一个要求，用良心经营。”
林深表情严肃起来，“我不要求你短时间内就盈利，甚至可以给你三年，乃至五年的时间精耕细作。”
“当你良心没了那天，咱们这朋友也没得做了。”
徐磊明白林深不是在开玩笑，连忙保证，“你放心，我一定时刻谨记。”
“嗯，那就好。”
林深这才表情和缓，也算是对徐磊一个考验。
700万，对他来说，不过是四个小时的刷钱特权奖励。
可对徐磊，则是他人生命运的关键节点。
“呼……”
徐磊也悄悄松了口气。
刚才林深板着脸严肃的样子，让他吓得双股战战。
林深一句话，直接700万打到徐磊账户。
携款逃跑？
他可没那个胆子。
光是以前见过几次的陈纪他们，身上那股凶悍气质，就让他头皮发麻。
就算他跑到非洲，也估计逃不脱这些人的追捕。
而且，1000万真的不够干嘛的。
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