杨一的这个“但是”，让贺恒峰的心里也揪了一下，但他认为这是对方在坐地还钱，所以嘴上依旧是那副好好先生的和气脸面：“难道这样的条件，还不能满足阳一文化的需要嘛？不知道杨总认为那里不行了，请跟我说明一下。”
少年笑了笑，也不故作玄虚：“这一点就是航空运输，从松江通往红桥机场的通路交通，这个就不用我多说了，以后随着经济的发展，城市交通问题将会成为一个很难解决的重点问题。而前往浦东新机场，在一个城市内又显得有些远了。如果阳一文化选择了在这里投资，那么碰上一些需要紧急处理的货物，需要走航空线路时，未免就很不方面。而这一点，正是奉献区比松江要强的地方，他们那里也有铁路接入点，而且距离机场更近。轮交通的话，那边是新规划的城区，在公路方面就算不一定能完全没有问题，但也绝对比以前规划的老城区好。所以您看……”
贺恒峰心里不舒服归不舒服，毕竟同为魔都的下辖行政区，听到投资商拿别人的优点比照自己，总归是不太爽的。但他和下属交换了眼神后，还是认为这个早熟的不像话的小孩子，根本就话中有话，给自己留了回旋的余地。
在揣摩人心方面，也只有最出色的的商人才能和官僚相比，这是毫无疑问的事实。更遑论杨一还不是一个纯粹的商人，在他的身上，还保留了很多理想主义者才会具备的特性。所以对上官僚的时候，如果有前世的记忆作为底牌，那么杨一还能够不落下风，可一旦面对未知的对手，那少年无疑还是显得太嫩了。
不过杨一理想化不要紧，毕竟还有罗戈给他把关，倒不是说这个胖子就同样也很是老奸巨猾，而是他虽然也从事着文化产业，但和杨一相比，的确还是少了少年那种理想主义的色彩，但同时却也保证了他不会为自己一时头脑发热，而做出什么不利于阳一文化的事情。或者说在绝大多数情况下，他可以应对自如。
用另一种说法，就是罗胖子是稳定性选手，不管什么时候几乎都是同一个水准，而杨一则比较挑对手，碰上能被他吃住的，那就是超水平发挥，可在一般情况下，他就是普通选手了。
所以贺恒峰呵呵一笑，正准备点出奉献和松江比起来，所不具备的优势时，罗戈又及时开口适时加上一句：“而且在土地价格方面，奉献区可是非常有诚意的，他们开出来的价格到目前为止，我们考察的五个地点还没有一个能比他们更低的。虽然也存在过于偏远的缺点，但是物流这个东西，本来就不需要设在城市中心，所以说还是价格因素更加重要一点。”
这一番话，让本来还有理由的贺恒峰为难起来，要是真的打价格战，那么无疑，他们是打不过奉献那边的。虽然说土地方面最终还是要由市政府来做主，但作为区政府，可以提供的便利条件也是不少，罗戈所说的价格优势，就是指这种土地局红线以外的优势。
想了想，他还是不甘心让这么一条肥鱼从自己手边溜走，要知道，他在市政府那边的领导可是着重交代了——虽然这个阳一文化，目前在国内的名气还不算大，光看资本来说，连魔都的二线圈子都进不去，但人家可是具备相当潜力的企业，连对赌协议上，都是张张嘴就1个亿的营业额，这放在眼下这种时期，绝对算的上大企业了，哪怕考虑到两年后，事实上的人民币贬值问题，1个亿同样也是非常不错的绩效。而这种绩效可是能够直接转化为官员政绩的。
这么一番考虑之后，贺恒峰终于也下了决心，咬咬牙对罗戈道：“要不两位看这样行不行，土地的面积和价格方面，我们的确是没有办法再做让步了，虽然这块地有一部分是那边吴湾村的集体土地，我们区里可以协调一下，但最后到了市局那边，一样还是不好说话。不过呢，我们可以在现有的土地上深入地做一下文章。两位请看……”
一边说，他回头示意了一下跟在后面的工作人员，马上就有人从公文包里掏出一张地图，拿到众人身前在手上摊开：“这一块就是吴湾村的土地，和土储中心划出的地段连接在一起，按照市政府的批示，两块地都是可以给你们的，但是既然贵方对土地价格不满意，那我们由区里出面，在两块土地中间修建一条专用公路，然后把原先贯通吴湾村的这条小巷给改造一下，让两条路面连接起来，这样请看，以后要是贵公司的物流车辆想要上城市环线，就不用从禹兴路绕路了，可以直接穿过吴湾村，我估计从物流中心到火车站，一趟能节省二十多分钟的时间，二位怎么看？”
“这样的话，一条公路下来，最少也要减少上千个平方的土地，有些划不来啊。”罗戈就装模作样地迟疑着。
其实建立一个大型的仓储物流中心，大的也不过需要二十多万平方就足够了，更何况阳一文化将要建立的仓储中心，功能极其单一，就是为了存放中转图书而已，哪怕是考虑到日后电子产品的丰富，图书市场上海会涉及到电子书极其相关产品，那也用不了多大的地方，和那种综合性质的仓储中心根本就没有可比性。不过作为一个重生者，而且还是一个前世中为高房价所苦恼的重生者，杨一对于土地的情结，简直堪比那些种了一辈子地的农民，能拿到更多的土地，他是从来不嫌多的。
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