西州,南城区。
西州的南城区是个老城区了,跟越南毗邻,在陈扬没来西州之前,曾经是西州最重要的一个商业贸易区,但随着原城西郊区新建了汽车工业园后,并且随着西汽集团红火了起来,产销方面蒸蒸日上,这里对西州的重要性已经远没有当初那么重要了,尤其是在税收方面,基本上这个中越贸易区一直处于不愠不火的状态,去年全年的税收才仅仅比西汽集团一个月的利税收入多一丁点儿。
而陈扬上任以来,省里给了他十个亿用于城市建设,当时他初来乍到,对市里讨论通过的先改造市中心及河东三角洲一带的改造方案没有提出异议,同时也并没有对南城区做什么改造建设工作,因此这里还跟以前一个样,跟焕然一新的市中心和河东一带不可同日而语,,除了这个中越经贸园的原因之外,另外主要还是手头上没钱。
但随着近一年多来,西州的经济逐步好转,地方税收大大增加,加上他前段时间炒西州地皮,着实卖掉了不少地皮,他手里也有了不少闲钱,虽然还需要通过卖地筹得大批建设资金,但这里的未来发展方向也早就在他的规划当中了。
他的目标是,短期内他要通过各项基础建设,让原有的中越自由经贸园获得良性发展的基础,而从长远来看,他最终是希望将这里以及南港两个地方结合起来,一个水路一个陆路,打造成为整个国内面向整个东南亚地区最大的国际性进出口商业贸易集散地。
这个目标看起来似乎有点困难,但以陈扬的超人眼光看,未来几年,国家会更加重视环北部湾地区的开发建设,加上他背后有强大的经济实力做支撑,基本上他想搞的项目,只要上面同意立项,几乎没有上不了马的情况。而有这两方面保证,他这个目标要实现起来也并非太遥不可及的事,甚至可以说是手到擒来的事情,只是时间问题罢了。毕竟放眼整个国内,没有哪个城市的主官有他这么强大的综合实力,或者干脆换句话说,他可是开了作弊器的游戏玩家,别人只能望尘莫及。
总而言之,他是天生的赢家,只能成功,不能失败。
当然,他另外还有个比较重要的原因导致他稍微把兴建南城cbd项目的时间点提前了些。他希望通过南城这个超大的cbd项目,用政府主控,市场参与的手段,把已经被人为炒作起来的西州楼市降降温,维持在一个他可以控制操作的水平线上。
事实上,他心里很清楚,有了颜令国明确表态支持的岭西各大抱团在一起的财团,绝对有实力把这里将要放出去的地块轻松拿下,而可想而知的是,等这些人拿下政府放出去的大片地块后,将来不管他们用来干什么,都会让西州的。
因此,他既然开始着手要规划这片区域,自然决不允许这种情况发生。而为此,他心里早已经有了全盘计划,就是要把这次将要规划出去,用于筹集资金的地皮全都让自己的关联公司拿下来。
虽然有点搞暗箱操作的嫌疑,但现在的他,可管不了这么多了,谁要是敢在他的前进道路上设置障碍,那么他就只能勉为其难的把这些杂鱼,而且,前面老早就早已经说过,这是一场谁都输不起的游戏。
但
要知道他这次打算用来筹集发展资金所要规划出去的地块足足有一百多块,而总面积更是达到了六千多亩,几乎涵盖了整个南城区,而金额方面,光是他心里的拍卖底价就已经超过一百个亿了。
是的,放眼整个国内,无论金额,数量,还是面积,都绝对是一个前无古人后无来者的大手笔。
也只有他,才真正敢放这个卫星,才真正敢玩这么大的手笔。
而他也很清楚,不管这次卖地的结果如何,都将让本来已经火得不能再火的西州地产业更加的火爆。但是,他已经没有退路了,只有在这次正面交锋中让这些目空一切自信满满的岭西财阀们集体失声,他才能真正夺回对西州房地产市场的控制权。
嗯,的确,他真的不怎么习惯别人来干预他的施政工程,想要炒楼可以,但也只能是他自己跟自己玩,而那些把西州当做一块肥肉来咬的大老板们,最终只能悲哀的发现,他们咬到的将不再是一块鲜美滑嫩的肥肉,而是一块硬得出奇能崩掉他们几颗牙齿的钢板
不知是不是最近闷热得厉害,老天爷也有点过意不去了,今天开始刮起了北风,而且还是个阴天,天气倒是也显得比往日凉爽许多。
此刻,南城区一处破败不堪的南明城墙上,一行都穿着正装,貌似领导模样的干部们正在中央的一处保存还算完好的二层城楼上,围站在红木制成的阁楼雕栏边上,正热烈的讨论着什么。
当然,如果你观察力稍微仔细点的话,你会发现,与其说这些干部们在热烈讨论,倒不如说都在向站在中心位置的一个男青年汇报着什么。
而这个穿着西裤加白衬衫还带着副墨镜,一身休闲打扮的男青年貌似话不是很多,两手轻扶在栏杆上,一直都远远的眺望着前方远处的青山绿水,这儿虽然不是友谊关,但距离越南已经不算太远了,他光凭借目力就已经能隐约看到越南境内的一些风景了。而如果不是他偶尔也会轻点下头,你还真不知道他究竟听旁边的几个同志的工作汇报没有。
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