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滨海银行本就是一个地方性的小银行,资产规模也就是几百个亿而已,而冯行长虽然是支行行长,但能调动十个亿已经是他的极限了。

可他之所以会答应肖锋,完全是因为名厨制造这家企业,实在太耀眼,太优质了。

更何况这次贷款,人家要买下的可是滨城最火爆广场区域的两幢大楼,虽然这两幢大楼此前名声一般,但开银行的,还在乎这个?

任何有房本的地产对于大多数银行而言就是优质资产,肖锋哪怕不拿名厨制造的资产来抵押,只要拿这两幢大楼来抵押就足够了。

银行最喜欢的抵押物是什么?最喜欢的不就是这种固定资产吗?尤其是好地段的固定资产,绝对是银行眼里最抗风险的硬通货。

虽然目前国内房地产市场不太景气,但优良地块的房产,依旧是银行眼里最佳的抗风险工具之一!

至于名厨制造的股份,冯行长也不是没想过,但想想也就算了,他估摸着如果自己提出这个想法来,人家肖锋肯定直接就撤了。

离了他冯屠户,人家肖锋一样能吃上不带毛的猪。

所以十个亿,双子大楼其中一幢拿来作抵押,或者从其中划分四分之一楼层也行,这项目绝对可行。

至于利率吗?考虑到和名厨制造目前和今后的长期合作关系,按照基准利率下浮百分之三十就可以了。

到不是冯行长高风亮节,不想赚钱,实在是这笔贷款的金额实在太大,十个亿啊,哪怕按照基准利率下浮百分之三十,再加上手续费,也够他们赚个盆满钵满的了。

毕竟名厨制造这样的优质企业,在银行和金融机构面前的议价能力太强了。

你不在利率上给足人家优惠,分分钟就有别家银行抢了你的生意。

对冯行长而言,十个亿已经是他权限范围的极限了,可是对那几家大型国有银行,或者是外资银行,又或者是金融机构而言,人家完全有实力,一次拿出二十个亿,根本都不会给其他人喝汤。

再者说你不给人家利率方面优惠,自然会有其他人给,毕竟名厨制造这样的优质企业,无论是哪家银行都不愿意错过。

如果这次能够和名厨制造处理好关系,那今后合作的空间可就大了。

人家肖锋都说了,年后就会举办第二次招商加盟大会,全国范围招商一千家,按照他们之前的加盟费用标准,二百万加盟费,一千家就特么是二十个亿啊。

还有其他乱七八糟的广告费,装修费呢,而且这一千家店加盟成功之后,光是每天从名厨制造工厂进的料理包的费用呢?

这名厨制造一跃就可以成为伍拾亿规模的企业,这还没上市呢,这要是上市,那分分钟不得爆炸啊!

这也正是名厨制造能够在金融市场拥有强势议价能力的主要原因,他冯行长不是傻瓜的话,自然就听明白肖锋话里的意思。

所以别说基准利率下浮百分之三十,就是下浮百分之五十他都愿意。

反正银行是绝对不可能赔钱的,不算利率,这一笔要是做成了,光是手续费的成绩,都能让他冯行长连升三级了。

冯行长屁颠屁颠的给他上级打电话汇报工作去了,毕竟以他的权限,虽然是可以批准十个亿的贷款,但这也就是口头约定。

一旦真的有这么大额的贷款要发生,那么和上级通气,开风险审查会议,那都是必须走的流程。

所以他这时候必须要通知他的上级,并且和他的顶头上司达成共识,而做到他这个级别,他的顶头上司,当然就已经是银行大股东级别的了。

批贷的事情,其实也就是几个大股东之间互相去沟通的事了。

肖锋则并不心急,他来到了冯行长办公室的落地窗前,看着远处的双子大楼。

他之前和冯行长所说的规划,也并不是虚的,这两幢大厦,地下三层,中间还有裙楼,确实可以充分利用发挥。

两幢大楼都有六十多层高,其中一幢他是打算作为名厨制造集团总部的,下面分出一部分做酒店,裙楼这边则打造一个商业综合体,并且另开一家旗舰店。

至于另外一幢,则‘租’给第九实验室,作为科研和生产基地,反正像那种高端化妆品,目前规模不大的情况下,也并不需要太大的地方做工厂,反而是对环境要求比较高。

药物什么的等今后再说,看看是否找个其他地方做工厂,主要是看何小君他们研发的生产流程,到底会不会产生大量的污染废水。

如果没有的话,那就无需找其他地方了,如果有,那还真需要找个其他地方做工厂。

但研发中心,肯定会在这里了,而楼下,他会空出二十层,留给关振海做烧烫伤和整容医院。

当然对于冯行长他们,目前第九实验室的消息,他还不想透露给他们,先安安静静的做个幕后老板比较合适。

很快冯行长就打完电话回来了,他满面红光,显然和上级的沟通效果不错。

“肖总,我们银行的于董今天刚好有空,就在滨城本地,他也早就听说过您的名声,今天想和您见一面,您看方便吗?”

毕竟十个亿可不是小数目,冯行长背后的大佬,当然想见肖锋一面,肖锋当然也不会拒绝。。。

就在肖锋和冯行长交际的这个时候,整个滨城的金融圈,似乎都听到了这股风声,世上毕竟没有不透风的墙。

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