第514章 不盈利的店铺
刘澜山开了一家茶饮店，外墙装修的非常的高大尚，门头也做的很有档次很简约留四个字澜山名饮。
楼下一百平米，摆放着各种茶类和各种酒，一个区域是茶叶展示区，还有冬虫夏草和一些保健品之类的。
另一个区域是一面墙的酒柜，有红酒白酒和啤酒，白酒除了茅台五粮液没有其他的，红酒品种就多了，价格定的也都没低于一千以下的，啤酒都是市面上很少看到的啤酒，比如茅台的啤酒，五粮液的啤酒等。
都是那种原浆酒一小铁捅的，这类啤酒超市基本不卖。
香烟区放的都是礼品盒香烟，而不是单独售卖的香烟，就是一個礼盒，比如华子的还有九五至尊的，一个礼盒里面是各种各样的香烟，比如九五的，有粗的细的还有雪茄。
店里还有两个茶座，供人品茶，还有一张西餐桌供人品酒。
一百平米的一楼就没其他了，看起来很宽敞，而且装修也好，就是没什么人。
店里有两名身穿旗袍的美女，长得一看就是美女，身材样貌都走，主要负责介绍讲解名饮。
这店铺清净，甚至给人一种生意冷淡的感觉。
因为这店铺压根就是没打算赚钱的，在申城嘉区，以前叫郊区，后来叫新城，名字一变房价直升，但嘉区在申城确实属于郊区，不过和苏城的仓市靠的很近。
虽然是申城的郊区，但房价也不低了，尤其闹市区附近，刘澜山租的这个房子一年租金就三十几万，他这个店铺是上下二层，二楼将近二百平米，
之前说这里不赚钱的原因就是刘澜山压根没打算这里营业，这个区域算是申城正儿八经的郊区了，就是十年后，这里的房价还有二万多一平米可以买到的，当然根据区域，同是一个嘉区，有二万多一平米的房子，也有六万多一平米的。
就像很多人喜欢喝外地人显摆自己在申城帝都买房了，说自己是申城人帝都人，出去后就挺着头，如果在当地人家会问他具体是哪里的，瞬间就泄了气一般，很多帝都五环外的人没去过三环内都正常，这就是人们常说的一步之遥天差地别，在帝都和申城，不在每平米十万以上住宅区域的都算郊区，甚至不算申城和帝都人，这种鄙视链一直存在。
这里是刘澜山的发家地也是现在的大本营，这里距离仓市近，而苏城仓市是全国出了名的工业园区，所需要的物流较多，而嘉区也算是个物流中转站，他的物流公司从之前的运输蔬菜现在主要帮工厂拉货。
好处就是单量稳定，一个工厂，中型企业一年也有三五百万的物流单，大一点的都是上千万的物流订单，但也有弊端，一般人玩不来，那就是结账周期，有的快的月结，大部分都是一季度一结，有的甚至拖到半年一结账。
前期垫资需要自己垫进去，刘澜山的关系网都在这一块，这家名饮店就是个幌子，主要是二楼，二楼有两个包厢，不对外，每个包厢大约四十平米，都是二十人桌的包厢。
装修比楼底还要好，走的是纯中式宫廷装修，装修费一个包间就花了二十几万，二楼装修费花了九十多万。
除了吃饭的包厢还有两个喝茶的茶室，其中一间茶室也是办公室，这里为的是请人吃饭喝茶，就是吃饭方便的地方，很多地方有些人不方便去去吃饭，刘澜山这地方就是给一些不方便人吃饭的人方便吃饭。
有点绕，但就是这么个事，而且这里有个后门，可以两个门进出，这里的厨师是从大酒店挖来的，而且是一次挖来了两个厨师，两名厨师一月公司就四万包吃包住，这两名厨师都有自己的拿手菜，而且除了中餐外还懂西餐和日料。
吃饱喝足了，在喝喝茶，等走的时候从楼下拿点茶叶啊，酒水啊，烟草啊给人带走。
刘澜山这家店，基本每天都有饭局，也就是这些饭局让刘澜山的生意不断的做大。
现在明白了吧，上面是给人吃饭喝酒的，下面的是礼品区，压根没想对外营业，
主要就是为了吃饭方便专门开的这里，送菜的都是身穿旗袍的美女。
外人也不知道这二楼还有个餐厅，不亚于五星级酒店的餐厅，除了这个店铺外，刘澜山还开了一家商务会所，主要是唱歌洗澡。
这几年又开了个生态园，专门养殖家禽和种植果树，地方不大，但主打原生态，比如养的鸡鸭鱼都是散养，不喂饲料啥的，还有牛羊，他都养。
到了逢年过节，杀牛宰羊送人，果蔬定期都打包好送人，主要吃个健康和新鲜。
可见刘澜山对于关系这一块是拿捏的非常的好，而且他非常注重关系。
用于交际的费用，甚至超过了他每年收入的一半还多，他的理念就是我花出去的越多，以后得到的越多，不能省这个钱。
他的关系网就越做越大，而在一次交际中认识了高天远，高天远最早想拉他入股，他没同意。
最后高天远需要资金周转，就找到了和他同姓的刘行长担保，刘澜山就借了三千多万现金啊，实打实的啊，给了高天远，说好一月利息在一百万，当初高天远说用五个月必定还上。
就是短期借贷，可是借完后坏了事了，高天远前四个月利息确实到期还了，第五个月人去世了，这下让刘澜山抓狂了啊，他是看起来家大业大的，实际上他现金流不多啊，这个断了，他就要雪上加霜了。
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