1991年。
一月份时候，陈林芝主要待在港城和赌城忙生意。
通信公司容易成立，半导体产业园的拿地环节也方便，为了争取到政策上的支持，陈林芝的人暗地里输送不少“游说款”，他亲自跟现任港督见了好几次面。
在花费四百多万美金之后，终于还是想办法打通了关节渠道，得到几条扶持港城半导体产业发展的税费减免政策，很快就会公开颁布出来。
那些英国人眼看有好处可以拿，又从不真正关心港城的利益，因此面对金钱攻势果断屈服，送了个顺水人情给陈林芝。
计划将会在港城元朗地区，划出一块狭长的沿海土地作为园区，总共占地三千多亩，以低价租赁的方式签订协议，由官方负责基础设施的投资，并且设立专项资金用于吸引企业落地、给人才提供资金方面扶持，企业研发生产环节也能拿到补贴。
当然了，想让他们按照陈林芝的意思推动这些构想，自然还需要额外付出一定的代价，不过很值得。
眼看着港城这块海外飞地就要回归，上面的白人们能捞就捞，简直肆无忌惮，无论说客上门送什么好处他们都敢伸手拿。
如此一来，合作期间相当和气，项目的推动也异常顺利。
至于英国本土方面，根本没必要担心，陈林芝在英国同样认识不少人，哪怕不认识，在利益推动下也能很快打成一片。
这个项目并不涉及到港城富人们的利益，他们因此懒得过问，元朗这地方大片都是农田荒地，
按照专家们给出的设想，这个产业园将会包含从上游的IC设计、中游的晶圆生产、下游的封装和测试以及设备、材料等全领域，今年就会开始投资建厂，先进军代工领域。
考虑到陈林芝投资了那么多家相关企业，争取订单并不是难事，例如英特尔公司，曾经集芯片设计、生产和测试封装于一身，现在则将部分代工业务交给了台积电，他有一定的把握抢夺过来，随时都有机会卡住台积电的脖子。
说到台积电，这家公司1987年才成立，业务刚起步不久。
代工领域这块蛋糕将会越来越大，往后红利不断，陈林芝借机顺势而为，起步点就比台积电高出一大截，现在发展并不算晚。
同样是在一月份，美国正式出兵伊拉克，代号为沙漠风暴行动，军火商人们的狂欢就此拉开序幕，一帮石油商人们也纷纷出动。
早在听说参议院开会时候，陈林芝就猜到石油可能会涨价，不过此前油价已经涨上天，而且科威特和伊拉克的原油市场份额从去年就被瓜分殆尽。
他这次只是小打小闹，建了个小仓投着玩。
美国出手后的第三天他就清仓，油价只从三十二美金一桶，上涨至三十五美金一桶，挣了两千多万美金，聊胜于无。
大空仓依然在曰本，去年曰本股市跌惨了，不过经济基本面还凑合，房价也没有崩盘的意思，甚至稍微涨了点。
股灾过后，撑不下去的企业越来越多，纷纷将土地和房产拿出来交易，卖家多买家少，再加上交易被官方限制，等到1991年的二月份时候，繁荣已久的曰本房地产市场终于呈现出溃败迹象。
土地和房屋根本卖不出去，陆续竣工的楼房没有住户，空置的房屋到处都是，下跌从东京开始，逐渐向其他城市蔓延。
以陈林芝为首的一帮空头们，私下里曾多次商量，花钱雇佣了一批著名的曰本财经学者们，开始鼓吹曰本经济长期低速增长、城市化进程接近尾声、适龄购房人口数量大幅快速下降等等利空消息。
美国这边同样鼓吹起曰本房地产崩溃论，等到消息传回曰本，严重打击了投资者们的信心，对金融、保险公司更是个巨大的利空。
他手里的期权空单已经挣到不少钱，促使许多去年挣了钱的游资，再次产生杀个回马枪的念头，日经指数虽然有所回暖，但是幅度非常小，曰本六大主要城市的房价，以及各家曰本金融公司的股价都在下跌，逃得过去年，今年又被盯上了。
去年，富国银行就曾因为利空房地产的消息，进而出现了股价跳水式大跌。
富国银行去年净利润降了六成，有些来美国购置不动产的曰本购房者断贷，也有美国房地产开发商面临找不到买家的困境中，美国西海岸的曰本房产买家数量大幅下滑，不仅仅是因为曰本出现金融危机，里面还存在着日元兑美元汇率下降的因素。
早年富国银行大力布局房地产板块，为开发商提供贷款资金、为房地产买家提供分期贷款，难免会遭受波及。
幸好陈林芝的入手价相当低，这家银行所受到的冲击也没有人们预想中严重中，持股到这1991年的二月份，投资富国银行的盈利率已经高达百分之三十六左右，征求多数股东的同意后，约定往后两年不分红，共渡难关。
暂停分红的消息一出，反而刺激富国银行股价上涨，明眼人已经能看出它有机会回暖，再加上陈林芝、巴菲特这些投资界名人的支持，吸引了不少投资者跟风入场。
再看曰本那些跟房地产前景命运相关的金融和保险公司，运气可就没富国银行这么好了。
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